地产中国网讯 4月9日下午，中发集团总裁、永泰地产总经理戴迪携同公司其他高管齐凝北京福朋喜来登酒店，月对外宣告了其战略，投资近300亿元布局商业地产。戴迪透漏：未来5年，永泰地产要修建5座高级酒店，3个城市综合体，年销售额将超过50亿元。目前，永泰地产已入驻北京、天津、哈尔滨、银川、呼和浩特等城市，早已研发和正在研发的项目面积高达350万平方米，年销售额多达20亿元，总资产规模高达90亿元。

据永泰地产副总经理杨俊透漏，目前，永泰地产旗下正在修建的综合体项目有3个，分别坐落于哈尔滨、呼和浩特及银川，投资额度分别为70亿元、90亿元和100亿元。未来，还将不会将势力范围扩展至西宁、武汉等地。

实质上，自此轮调控以来，为了集中严苛政策带给的风险，还包括绿地、龙湖、保利等房企大鳄争相进占商业地产，并已沦为公司业绩快速增长的又一助推器。那么，与这些公司比起，永泰地产在商业地产领域有何优势？戴迪回应，在资金方面，永泰地产东面中发集团这棵大树，为其获取了实力雄厚的资金反对。资料表明，永泰地产是中发集团旗下的房地产运营平台。

而中房集团除了地产业务外，还投身于金融、医药等领域，旗下的合众人寿去年的保险费规模高达80亿元。另外，在永泰地产十几年的发展过程中，也累积了大量的资源。戴迪回应：除了集团的大力支持外，我们还不会和之前的金融机构之后合作，不足以需要反对我们的长时间发展。值得注意的是，除了有强劲的资金实力外，在竞争日趋激烈的情况下，永泰地产旗下综合体仅次于的亮点在于将主题乐园植入其中。

与此同时，永泰地产的模式大同小异其他开发商的模式，那就是自由选择在经济发展更为活跃的省会城市。我们的选址也是有很高的拒绝的，比如所自由选择的城市需要电磁辐射500公里以外的区域，而且这些城市的房地产销售更为活跃。

杨俊称之为：还有一个特点是，这些项目都坐落于省会城市核心地段，并需要推展当地经济发展，可以说道我们的战略与当地的经济发展必须一拍即合。

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